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Lorsqu’on souhaite faire construire une maison une des étapes indispensables à réaliser est l’installation d’une fosse septique. Cela lorsque la maison individuelle n’est pas desservie par un réseau public de collecte des eaux usées dans la commune de résidence. Outre les interrogations de nature technique, la question du coût revient en priorité. Zoom sur le prix d’installation d’une fosse septique
Les différents types de fosses septiques
On distingue plusieurs types de fosses septiques, notamment agréées par le Ministère de la Transition Ecologique. Le choix de l’un de ces modèles dépend notamment du type de terrain :
- une fosse septique avec épandage. Le réseau de tuyaux rigides d’épandage est enterré au sol sur un lit de gravier. Cela permet de retirer les bactéries avant de fournir une eau traitée. Le sol est le lieu où ont lieu l’épuration et la dispersion. On réserve ce type de fosse pour les sols suffisamment meubles et perméables qui proposent un espace important.
- une fosse avec filtre à sable. Le sol naturel est ici remplacé par un massif de sable silicieux. Du sable recouvre les tuyaux d’épandage et traite l’eau avec ses micro-organismes contenus dans les grains. Une fois que les eaux sont traitées, elles sont rejetées (vers un puits ou le sol pour l’irrigation)
- une fosse septique avec tertre d’infiltration, dont le système s’apparente beaucoup au filtre à sable. Il se positionne hors-sol ou enterré en partie
- une fosse avec un filtre à massif compact. Un massif filtrant (laine de roche, sable ou zéolithe) collecte les eaux usées domestiques une fois qu’elles sont prétraitées. Le massif réalise ensuite la percolation de l’eau, autrement dit le mouvement de l’eau dans un matériau poreux. L’eau est rejetée ensuite dans le sol ou dans le milieu hydraulique
- la phytoépuration, autrement appelée lagunage. Cette technique est écologique puisque le massif filtrant s’associe avec des végétaux qui ont un pouvoir décolmatant et assurent une aération optimale du massif. La phytoépuration peut donner lieu à l’éco-PTZ contrairement aux autres types de fosses septiques.
Les différents matériaux pour la cuve de fosse septique
Une fosse septique a la forme d’une cuve enterrée qui est généralement en béton ou en PVC avec fibre de verre. Lorsqu’elle est en béton, la fosse septique n’a pas besoin d’être remplie d’eau en permanence puisque son poids l’empêche de remonter à la surface. Contrairement à la cuve en plastique qui n’est pas assez lourde.
Le choix d’un matériau plutôt qu’un autre dépend du type de terrain sur lequel l’installation est faite. Lorsque le sol n’est pas très stable on privilégie généralement le béton. Le plastique sera quant à lui choisi de préférence pour ses qualités : étanchéité et résistance optimale à la corrosion. En outre, sachez qu’une fosse septique en plastique ne peut pas dépasser les 4000 litres, contrairement au modèle en béton qui peut atteindre jusqu’à 10 000 litres.
Facteurs de prix d’une fosse septique
Quels sont les critères faisant peser la balance vers un prix plutôt qu’un autre pour l’installation d’une fosse septique ? Tout dépend en réalité du modèle, des dimensions de la fosse et des matériaux choisis. Voici quelques explications pour mieux comprendre et fixer au mieux votre budget global.
- fosse septique avec un lit d’épandage. Comptez environ 4 000 €, installation comprise. Pour l’installer vous devez disposer d’une surface disponible de 150 m² au minimum, avec un terrain dont la pente est inférieure à 5 %
- une fosse avec tranchée d’épandage. Le coût sera alors de 5 000 € en moyenne, installation incluse
- une fosse septique avec un filtre à sable non drainé, pour un prix d’environ 6 000 € et 7 000 € si vous optez pour une fosse toutes eaux avec un filtre à sable drainé. Son intérêt premier est de remplacer le sol existant en le reconstituant.
A noter également que le prix d’une fosse septique varie en fonction du système de filtrage. Si vous choisissez un tertre d’infiltration, comptez un budget de 9 000 € environ, avec un pic pouvant atteindre 11 000 €. Il s’agit de la solution la plus conseillée lorsque le sol ne peut pas s’adapter à un épandage classique ou bien que votre logement est situé dans une zone inondable.
Budget moyen à prévoir pour l’installation d’une fosse septique
Installer une fosse septique dans les meilleures conditions a un coût à ne pas négliger avant d’entreprendre ce projet. Comptez environ 5 000 €, hors fournitures. Le prix sera en moyenne de 4 000 € pour une fosse à lit d’épandage et de 7 500 € pour un modèle avec un filtre coco.
Sachez également que le budget total à prévoir pour faire installer une fosse septique varie selon le niveau d’accessibilité du terrain et le terrassement à réaliser, sans oublier le système de filtration privilégié.
Lorsqu’il s’agit de changer une fosse septique datant de plus de 2 ans, vous avez la possibilité de demander une TVA de 10 %, contrairement à l’installation pour une maison neuve où la TVA est de 20 %.
Prenez également en compte le coût du permis de construire, à demander obligatoirement avant l’installation auprès du SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif). Prévoyez un coût de 800 € en moyenne à intégrer à votre budget, avec des variations de prix selon votre commune de résidence et le modèle de fosse septique choisi. En outre, le SPANC réalisera un diagnostic d’assainissement pour un montant de 85 € environ puis un contrôle tous les 10 ans à un prix de 185 € en moyenne.
Coût de l’entretien et de la vidange
Pour éviter tout débordement il est nécessaire de vidanger régulièrement sa fosse septique. Cela évite également la création de bouchons dans les canalisations. En règle générale, une vidange de la fosse est requise tous les 4 ans. Comptez environ 250 € pour la vidange de votre fosse septique et 130 € en moyenne pour son curage complet.
En fonction du type de fosse que vous avez ce tarif peut facilement grimper ou au contraire être moins élevé. Tout dépend si la fosse nécessite des réparations éventuelles en plus de son entretien. Lorsque c’est le cas le budget total à prévoir aura tendance à augmenter sensiblement.