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Solution idéale pour gagner de la surface au sol dans un intérieur, maison comme appartement, la mezzanine permet de créer un espace supplémentaire sans pour autant déménager. En disposant d’une hauteur sous plafond suffisante, vous pouvez accueillir l’installation facilement dans votre logement. Quel est le prix de construction d’une mezzanine et quels sont les différents critères de tarif ?
Conditions pour la construction d’une mezzanine
Si vous souhaitez faire construire une mezzanine, il vous faut respecter certaines conditions indispensables. En effet, l’ajout d’une mezzanine n’est pas un aménagement intérieur possible pour toutes les architectures.
Vous devez donc impérativement respecter certaines conditions pour pouvoir faire construire une mezzanine :
- une hauteur sous plafond suffisante de 4,5 m au minimum. Soit 2 mètres minimum entre la plafond et le plancher de votre mezzanine et 2,5 m minimum entre le sol de votre pièce principale et le plancher de la mezzanine. Cela en pensant à intégrer l’épaisseur de la dalle de votre mezzanine,
- l’espace de la pièce où vous souhaitez aménager votre mezzanine. L’espace global doit être d’au moins 30 m2 si vous souhaitez pouvoir construire une mezzanine de 15 m2, l’intérêt étant de laisser suffisamment de place pour les éléments à intégrer comme l’escalier et le garde-corps.
En faisant appel à un architecte d’intérieur vous vous entourez des meilleurs conseils pour la réalisation de votre projet. Ce dernier vous renseignera sur les contours du projet de construction et sa faisabilité. Vous pouvez également contacter d’autres professionnels comme un menuisier et un ébéniste, ou bien encore un installateur spécialisé dans ce type de réalisation.
Facteurs de prix d’une mezzanine
De quoi dépend le prix d’une mezzanine en pratique ? En règle générale vous devrez prévoir plus de 1 000 € si vous souhaitez faire installer une mezzanine chez vous. Plusieurs facteurs peuvent influer sur le prix de votre mezzanine, notamment :
- la surface totale. Plus vous optez pour une vaste construction et plus votre budget s’alourdira en conséquence. En outre, prévoyez la réalisation des démarches administratives nécessaires à l’installation, si votre mezzanine fait plus de 20 m2,
- les matériaux utilisés. Si vous optez pour du bois ou du métal votre budget sera moins élevé que si vous souhaitez intégrer la mezzanine sur des fondations ou dans le bâti,
- le niveau de difficulté des travaux. En effet, ces derniers sont en pratique plus complexes à réaliser dans un processus de rénovation que dans un projet de construction neuve,
- les finitions, en tenant compte de différents éléments à ajouter comme les cloisons, le garde-corps ou encore l’escalier,
- le coût de la main d’œuvre par un professionnel aguerri. Il est conseillé de passer par un architecte d’intérieur pour s’entourer des meilleurs conseils.
Prix d’une mezzanine selon le modèle choisi
Le coût de pose d’une mezzanine dépend de plusieurs facteurs, et notamment du type d’installation choisie. Comptez environ 350 € le m2, pose incluse, pour la pose d’une mezzanine. La majeure partie du montant de ce projet correspond au prix des fournitures et de la main d’œuvre apportée par le professionnel. Le prix total va augmenter à mesure du niveau de qualité des matériaux.
Les tarifs exprimés ne tiennent pas compte de certains éléments à ajouter en plus, à l’instar de l’escalier, du garde-corps ou encore du revêtement de sol. Vous devrez donc ajouter le prix des systèmes de sécurité et d’accès au montant total de l’installation pour votre mezzanine.
En moyenne, le prix d’une mezzanine, pose incluse, est de 3 000 € pour une mezzanine en kit et 400 € le m2 pour une mezzanine plateforme. Le prix d’une mezzanine suspendue est de 400 € environ le m2.
Coût de construction d’une mezzanine plateforme
En règle générale, la mezzanine plateforme mesure 15 m2 au maximum. On rencontre souvent ce type de mezzanine dans des logements de type loft. La construction est maintenue par des poteaux ou des poutrelles et possède une charge d’exploitation importante. On peut y créer une pièce unique comme une bibliothèque spacieuse ou un coin chambre supplémentaire.
Comptez environ 400 € le m2, fournitures et pose incluses, pour la construction de ce type de mezzanine.
Mezzanine suspendue : prix moyen de construction
Solution venant en alternative à la mezzanine suspendue, la mezzanine suspendue est soutenue par des câbles métalliques accrochés à la charpente ou bien au plafond. Son principal avantage est de pouvoir être construite dans un intérieur moyennement spacieux puisque l’installation est suspendue dans les airs. Vous devez toutefois posséder une hauteur sous plafond suffisante. Ce type de modèle de mezzanine est recommandé dans des logements autres que des lofts spacieux. Comptez en moyenne 400 € le m2, fournitures et pose incluses, pour ce type de construction.
Prix de construction d’une mezzanine en kit
Préfabriquée en usine et facile à monter, la mezzanine en kit a pour principal atout sa facilité d’installation dans tout type de logement. Très pratique, la mezzanine en kit offre cependant une surface restreinte pour aménager l’ensemble puisqu’elle mesure rarement plus de 15 m2. Comptez environ 3 000 € pour une mezzanine en kit, fournitures et pose incluses.
Installation d’une mezzanine : les normes à respecter
Dans le cadre de la construction d’une mezzanine il est important de respecter certaines obligations, notamment en ce qui concerne la charge d’exploitation. Le plancher de la mezzanine doit pouvoir supporter jusqu’à 150 kg au m2 pour résister à cette installation.
En outre, il vous faut réaliser au préalable des démarches administratives en référence aux travaux réalisés. Lorsque le plancher de la mezzanine mesure moins de 20 m2 et que la superficie totale du logement n’excède pas 170 m2, il suffit simplement de réaliser une déclaration auprès de la mairie. Si tel n’est pas le cas, vous devrez demander l’obtention d’un permis de construire.
Enfin, la mezzanine étant un espace de vie supplémentaire intégré en hauteur, vous devez en assurer la pleine sécurité au quotidien. Pour ce faire, il vous faut prévoir l’installation d’une rambarde autour de la plateforme. Cette rambarde est un garde-corps respectant la norme française P01-012/013 en termes de dimensions et de niveau de résistance. La hauteur doit être de 1 mètre au minimum et l’espacement de 11 cm pour des adultes (6 cm pour des enfants).