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Prix d’une maison container

    Une maison container attire de plus en plus de personnes désireuses d’être propriétaires d’une maison à un prix avantageux. Économique et écologique, cette maison utilise des containers en fin de vie ou bien neufs.

    Quel est le prix d’une maison container ? Quels sont les avantages et critères de choix faisant varier ce tarif ? Prix des Travaux vous donne toutes les réponses dans cet article.

     

    Avantages et inconvénients des maisons containers

     

    La maison container présente des avantages non négligeables qui vous pousseront à vouloir opter pour ce type de construction. Elle se compose de conteneurs de transport maritime recyclés ou usagés.

    Ce type de maison est tout d’abord un gain de temps considérable, principalement sur le gros œuvre. Pour l’autoconstruction, la maison container est plus facile d’accès et à un prix plus abordable que celui d’une construction classique.

    De la même manière, opter pour une maison container rend possible une grande personnalisation et apporte une résistance à toute épreuve, tout en restant écologique puisque ultra-étanche.

    Les maisons containers ont-elles uniquement des avantages ? Il existe quelques inconvénients à opter pour ce type d’habitation. En effet, ces maisons mesurent environ 2 mètres de large. Leur inconvénient principal est donc ces dimensions qui sont à prendre en considération au moment de la construction et de l’aménagement.

    Ensuite, l’esthétisme du container peut poser difficulté à certaines personnes qui sont plutôt à la recherche d’une maison classique par exemple. Il peut paraître difficile d’intégrer ce type de logement dans un lieu quelconque, l’environnement n’étant pas toujours adapté. Vous devrez donc veiller à respecter les différentes restrictions en lien avec le permis de construire.

     

    Construction de maison : quels sont les containers utilisés ?

     

    La construction de ce type de maisons est traditionnellement réalisée avec des containers maritimes. Ces derniers respectent des normes ISO particulières, qui garantissent la parfaite solidité de leur structure, sans oublier une résistance totale aux conditions extrêmes ainsi qu’au feu. Les conteneurs utilisés sont traités contre toutes formes de corrosion, ce qui les rend durables et robustes dans le temps.

    Les containers utilisés le plus couramment pour la construction de ces maisons sont ceux de type « Dry », fabriqués pour transporter des marchandises sèches et non polluantes. Ces conteneurs sont soumis à des normes strictes d’entretien et limitent les risques de toxicité, surtout dans le cas de la construction de logements.

    De manière standard, on considère qu’un conteneur de type « Dry » largement utilisé pour la construction de logements d’habitation a une superficie comprise entre 7 et 28 m² en intérieur. Son poids varie entre 1 et 4 tonnes. Afin d’obtenir la surface habitable, il convient de retirer l’épaisseur des cloisons et des murs intérieurs.

     

    Critères de prix d’une maison container

     

    Combien coûte une maison container et quels sont ses critères de prix ? Tandis que la construction d’une maison classique vous reviendra à environ 1 500 € le mètre carré, une maison container vous coûtera environ 850 € au m². Cette solution est donc particulièrement économique et à la portée de tous.

    Le prix d’une maison container dépend de plusieurs facteurs, notamment de la surface et du choix des options de livraison et/ou clef en main. Ainsi, comptez environ 35 000 € pour une maison d’une superficie de 40 m², sans compter la livraison et la main d’œuvre. Comptez un budget d’environ 45 000 € pour une maison container de 40 m² livrée directement sur votre terrain et 55 000 € pour une maison de 50 m² livrée. Comptez environ 10 000 € de plus si vous souhaitez une maison container tout compris, ce qui inclue notamment la préparation du terrain, l’isolation et tous les frais annexes de déplacement des professionnels notamment.

    Le prix de votre maison est également fonction des dimensions des containers ainsi que des demandes particulières. Ainsi, le prix de containers « high cube » d’une largeur de 9 ou 9,5 pieds (soit 2,9 mètres environ) sera plus élevé.

    A titre d’exemple, comptez environ 7 000 € pour 3 containers aux dimensions de 2,40 x 12 mètres, pour une surface habitable de 80 m². Ce tarif comprend la livraison, mais sans le déchargement.

     

    Prix d’une maison container en auto-construction

     

    En auto-construction, le prix d’une maison container est moins élevé que de manière classique. En effet, réaliser vous-même une partie des travaux est toujours la meilleure solution pour réaliser des économies. Néanmoins, cela nécessite d’avoir de solides connaissances tant en métallurgie qu’en construction, et de disposer d’engins de chantiers suffisants pour réaliser cette construction.

    En autoconstruction, comptez un budget restreint d’environ 550 € au m² en moyenne. Ainsi, pour un container de 28 m², prévoyez une fourchette de dépenses pour votre maison comprise entre 2 500 € et 4 000 €. Cette différence de prix est notamment due aux dimensions des containers ainsi qu’aux demandes spécifiques formulées.

    Ajoutez à ce prix de départ le prix des différents aménagements, comme la préparation du terrain, le plancher, l’isolant et les menuiseries ainsi que les frais de location d’engins de chantier.

     

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    Choisissez le bon professionnel pour la construction de votre maison container

     

    Points à respecter pour choisir votre conteneur

     

    Au moment du choix de votre conteneur, il est nécessaire de respecter plusieurs points particuliers. D’une part, choisissez un container d’occasion plutôt que neuf. Cela vous permettra de réaliser des économies substantielles. Vous pouvez également définir le nombre et les dimensions des conteneurs dont vous avez besoin pour faire construire votre logement. Les dimensions classiques sont 2,40×6 m, 2,40×12 m et 2,70×12 m.

    Soyez également vigilants quant au revêtement de votre conteneur. Il n’est pas nécessaire de le peindre ou bien de le couvrir de panneaux. Étant en acier, votre conteneur est par nature protégé par sa matière robuste et conservera un esthétisme brut.

    Pour toute demande de finition sur votre conteneur comme une peinture par exemple, le professionnel auquel vous ferez appel pourra satisfaire à votre demande en appliquant une peinture spéciale. Vous pouvez aussi recouvrir les containers de panneaux en PVC, en métal ou encore en bois.

     

    Choisir sa société de construction de maison container

     

    Outre la confiance qui doit émaner de vos discussions avec la société de construction de votre maison container, le constructeur doit aussi disposer de compétences solides et techniques pour la construction de ce logement.

    Ainsi, la maison doit être économe en énergie et respecter les normes fixées par la RT 2012, ce qui correspond à une obligation de ne pas dépasser une consommation énergétique de 50 kWep/m² par an.

    Certains constructeurs s’engagent aussi dans la certification, et plus précisément les certifications NF Habitat et NF Habitat HQE. Soyez donc vigilants à ces différentes garanties de qualité et de respect des normes en vigueur au moment de choisir la société de construction de votre maison container.

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