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Combien coûte une isolation de toiture par l’extérieur ? Quelles solutions d’isolation existent en la matière ? Comment isoler sa toiture par l’extérieur ? Quel budget prévoir pour l’intervention d’un artisan professionnel ?
Quand on parle d’isolation de toiture, on imagine soit une isolation par l’intérieur, soit par l’extérieur. Ce type d’isolation, autrement appelé méthode du « Sarking », consiste à placer du matériau isolant sous forme de panneaux entre la charpente et la couverture de la toiture. Dans les combles, la charpente sera donc apparente.
Cette technique d’isolation a le vent en poupe en France depuis quelques temps. Elle présente en effet de nombreux avantages, à l’instar d’un vrai gain d’espace et d’une grande efficacité. Elle est aussi économique, bien que plus onéreuse que l’isolation de toit par l’intérieur, et simple à mettre en œuvre. Cette technique permet aussi de conserver la surface sous la toiture et de pouvoir aménager des combles, contrairement à une isolation intérieure.
Prix d’une isolation de toit par l’extérieur
Prix d’une isolation de toit par l’extérieur :
| Type d’isolation | Prix de l’isolation au m² |
|---|---|
| Laine de roche | Environ 10 € au m² |
| Laine de verre | Environ 7 €/m² |
| Chanvre | De 15 € à 20 € le m² |
| Fibres de lin | De 12 € à 19 € le m² |
| Polystyrène ou Polyuréthane | Environ 20 € le m² |
| Laine de coton | Entre 20 € et 25 € le m² |
| Verre cellulaire ou béton cellulaire | Entre 25 € et 40 € le m² |
| Panneaux isolants sous vide | Entre 40 € et 55 € |
Facteur prix isolation extérieure de la toiture
Pour les premiers prix, comptez environ 100 € au m² pour la pose et la fourniture des matériaux par un professionnel. A cela vient s’ajouter le prix de la main d’œuvre qui varie en fonction de l’artisan auquel vous ferez appel.
Pour établir le budget à prévoir pour votre projet d’isolation de toiture par l’extérieur, il est indispensable de prendre en considération le coût des matériaux et de la main d’œuvre.
En fonction de la solution choisie, le prix des matériaux variera. Estimez-là en moyenne entre 60 € et 120 € le m². Du côté de la main d’œuvre, tout dépendra de la solution à mettre en place. En effet, cette intervention nécessite un travail conséquent de dépose et de repose.
Comptez en moyenne 130 € pour la pose. Ce prix est calculé au m². Sachez que certaines poses nécessitent un travail particulièrement minutieux, notamment quand la toiture est faite de matériaux fragiles.
En prenant cela en considération, vous pourrez arriver à une fourchette de prix, matériaux et main d’œuvre inclus, comprise entre 150 € et 250 € le m².
Comment isoler sa toiture par l’extérieur ?
Pour isoler sa toiture de l’extérieur, il existe de nombreuses solutions. Tout dépend de la technique privilégiée et de votre toiture. Isolation avec la méthode du sarking, solution Integra Reno, système Clima Comfort Reno ou encore solution des caissons chevronnés…les techniques d’isolation de toiture par l’extérieur sont nombreuses.
Méthode du Sarking
Grâce à la méthode dite du sarking, l’isolant est situé entre la couverture de la toiture et la charpente. On ne peut donc pas le voir depuis l’intérieur des combles. Plusieurs étapes sont nécessaires à la réalisation de cette technique d’isolation.
Dans un premier temps, la couverture du toit doit être dégagée pour permettre à l’isolant d’être posé. Ensuite, les panneaux isolants sont installés. Tout pont thermique est supprimé. Au-dessus des panneaux, une couche isolante est placée afin de renforcer l’isolation.
Généralement, un film anti-humidité les protège. Ensuite, on dépose la couverture de toit sur l’isolation sans omettre d’aménager les ventilations afin de limiter au maximum les problèmes d’humidité.
On estime le prix de la pose de vos isolants en sarking en moyenne entre 110 € et 250 € par m² isolé. Ce prix inclus la TVA.
Solution Integra Reno
Cette solution, réalisée avec des piliers, combine plusieurs éléments différents. D’une part, un isolant en laine de verre ou d’un autre matériau au choix. Ensuite, les piliers Intégra Réno, indispensables pour réaliser parfaitement l’isolation extérieure de la toiture. Puis, la membrane Vario Duplex. Enfin, un écran de sous-toiture Ecran Intégra.
Ces différents éléments sont utiles pour isoler une toiture de l’extérieur, sans même nécessiter un déménagement et tout en conservant l’espace des combles. Cette solution est adaptée à tous les types de charpentes traditionnelles qui sont dotées de chevrons, y compris s’ils sont déformés.
Pour une isolation extérieure de vos combles par cette technique, comptez un budget d’environ 130 € le m² pour la pose. Ce tarif est moins élevé que pour le système du sarking et offre de très bons avantages.
Système Clima Comfort Reno
La solution apportée par le système Clima Comfort Reno est plus facile à appliquer et à réaliser que le sarking et l’Integra Reno. En effet, il suffit simplement de poser un isolant particulier, appelé Resol, en-dessous de la toiture pour se positionner en complément d’un écran sous toiture.
Cet isolant est entièrement étanche et dispose d’une haute résistance thermique qui avoisine le 7 m². k/w. Pour une isolation extérieure par ce système, comptez 35 € au m² environ pour le prix de l’isolant.
Quant au coût de la pose, avec fournitures incluses, variera entre 60 € et 150 € le m². au total, vous devrez donc compter un coût général compris entre 80 € et 190 € le m² pour ce système d’isolation extérieure.
Solution caissons chevronnés
La solution du caisson chevronné consiste à utiliser un panneau constitué de différents compartiments incluant une couche d’isolant tel que le polystyrène, la laine de roche ou encore le polyuréthane.
La solution des caissons chevronnés concerne uniquement l’isolation par l’extérieur puisque son principal avantage est de poser les plaques d’isolants sans nécessiter de réaliser des cloisons dans le plafond.
Sa résistance thermique est importante et avoisine le 7 m². k/w. Le caisson chevronné est simple à poser et à manier puisqu’il est large et offre l’avantage de couvrir toutes les pentes de toit en une seule fois.
Pour la pose d’une isolation de toiture extérieure avec le système du caisson chevronné, comptez en moyenne un budget de 70 € au m², comprenant l’achat des caissons et la pose.
Devis isolation toiture par l’extérieur
Pour calculer au plus juste la somme à prévoir pour votre devis d’isolation de toiture par l’extérieur, il sera nécessaire de prendre en considération plusieurs éléments, comme le matériau choisi, le prix de la pose et de la main d’œuvre.
Tout dépendra également de la technique choisie. Par exemple, le prix d’une isolation en Sarking est compris entre 50 € et 80 € le m². Le tarif pour le système Integra Reno est bien moins élevé puisqu’il est en moyenne de 45 € le m². Celui du système Clima Comfort Reno est un peu moins cher avec 40 € le m².
Enfin, la technique du caisson chevronné est plutôt onéreux puisqu’il vous faudra comptez environ 100 € le m². Cependant, en optant pour cette dernière option, vous n’aurez pas besoin d’un cloisonnement intérieur. Il s’agit donc là d’un avantage à prendre en considération.
De manière générale, on considère que le prix des matériaux, de la main d’œuvre et de la pose avoisine les 250 € par m². Avec des variations en fonction des critères évoqués précédemment.