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Les travaux d’isolation des murs par l’extérieur font partie des plus coûteux pour les ménages qui souhaitent isoler leurs murs phoniquement et thermiquement. Il est nécessaire de considérer le coût de ces travaux d’isolation au regard des économies d’énergie qu’ils permettent de réaliser.
Quel est le prix d’une isolation de murs par l’extérieur ? Quels sont les critères de tarifs s’appliquant au prix total à payer pour ce type de travaux ? Prix des Travaux vous éclaire pour prévoir votre budget au plus juste.
Coût isolation des murs par l’extérieur au m2
Ce tableau est destiné à vous exposer le coût de différents travaux d’isolation des murs par l’extérieur au m², matériaux et pose inclus :
| Type de prestation réalisée | Prix au m² |
|---|---|
| Isolation par l’extérieur pose collée (en construction uniquement) | Entre 120 € et 150 € au m² selon le matériau (bois, métal) et sa qualité |
| Isolation par l’extérieur pose calée chevillée | Entre 130 € et 190 € le m² |
| Isolation par l’extérieur pose sur structure | Environ 150 €/m² |
| Isolation par l’extérieur sous bardage | Entre 90 € et 120 € le m² |
| Isolation par l’intérieur placo avec isolant intégré (pose collée) | Environ 130 € le m² |
Prix de l’isolant pour une isolation des murs par l’extérieur (matériaux)
Pour une isolation thermique par l’extérieur, prévoyez un prix moyen de 65 € par m². Ce prix inclue le prix de l’isolant lui-même et sa pose. On estime que le budget général à prévoir pour réaliser des travaux d’isolation des murs par l’extérieur est de 4 800 €.
Le prix total de ces travaux d’isolation de vos murs par l’extérieur dépend de plusieurs critères, comme l’isolant lui-même, ses performances (coefficient de résistance thermique), l’épaisseur choisie et la surface totale à isoler.
Ainsi, si vous souhaitez isoler une maison de plein pied en région parisienne, prévoyez un coût de l’isolation d’environ 10 000 € en moyenne, pour une rénovation entière. S’il s’agit d’une rénovation plus légère qui ne vise qu’un seul pignon, la facture sera divisée par 3, voire par 4.
Prix Panneaux polystyrène en fonction des gammes
On dénombre plusieurs gammes de panneaux en polystyrène pouvant être posées sur vos murs afin de les isoler par l’extérieur : le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé et le polyuréthane.
Le polystyrène expansé est très populaire et propose des tarifs attractifs. Le prix du polystyrène expansé varie entre 10 et 15 € le m², sans compter la pose par un professionnel pour une isolation idéale.
De son côté, le polystyrène extrudé est affiché à un tarif moyen compris entre 15 et 20 € le m², ce qui le rend un peu plus onéreux que la mousse de polyuréthane qui est à 18 € le m² et que le polystyrène expansé à 10 € le m² en moyenne. Cependant, il coûte moins cher que les nouveaux matériaux comme le béton cellulaire, qui s’affiche à environ 50 € au m².
Prix des isolants rouleaux (laine de verre / laine de roche)
Il arrive souvent d’hésiter entre l’utilisation de laine de verre et celle de laine de roche. Pour une épaisseur de 120 mm et un indice thermique de 3,75, comptez environ 11 € au m² pour de la laine de verre. Du côté de la laine de roche, comptez 13 € au m² pour des panneaux d’une épaisseur de 145 mm et d’une résistance thermique de 3,9.
Tarif de pose pour une isolation des murs par l’extérieur (main d’œuvre)
Il existe trois méthodes principales pour l’isolation des murs par l’extérieur. La technique par l’enduit permet une fixation de l’isolant contre une paroi extérieure, suivie de l’application successive de deux couches d’enduit : une fine et une plus épaisse associée avec un enduit de finition.
La technique d’isolation des murs par l’extérieur sous bardage permet au matériau isolant d’être installé, principalement chevillé, sur la façade. On recouvre ensuite l’ossature en bois fixée sur le mur d’un bardage qui peut être composé de composite, de bois ou de PVC.
Enfin, l’isolation des murs extérieurs sous vêture permet de fixer un système d’isolation directement sur la façade extérieur et se compose d’un isolant collé à un parement. En plus d’une isolation de vos murs extérieurs, cette technique vous permet de ravaler votre façade.
Tarif pose pour l’isolation sous enduit
Cette isolation des murs par l’extérieur utilise la méthode de l’enduit. Côté tarif, quel est le prix des panneaux polystyrène utilisés pour l’isolation parfaite des murs ?
Si vous désirez conserver l’aspect de l’enduit ou bien que le Plan local de l’Urbanisme de la commune où vous résidez ne vous autorise pas à poser un bardage en bois, vous pouvez parfaitement opter pour l’isolation sous panneaux enduits.
Comptez en moyenne un prix compris entre 120 € et 180 € au m². Cette différence de tarif correspond aux variations de techniques de pose choisies. Ainsi, si vous optez pour une pose collée, un bardage viendra recouvrir vos panneaux isolants semi-rigides, ce qui rend cette technique adaptée pour le neuf comme pour la rénovation. Comptez environ 140 € au m².
Au contraire, si vous choisissez la technique de pose calée-chevillée, adaptée pour tous les types d’isolants confondus, vous devrez prévoir un budget plus élevé d’environ 180 € au m².
Tarif pose pour l’isolation sous bardage
Les isolants sous rouleaux concernent principalement les isolants en laine de roche et laine de verre. L’isolation de vos murs par l’extérieur se réalise alors dans ce cas sous bardage.
Opter pour un bardage extérieur peut être judicieux pour obtenir une pose rapide et sans délai de séchage. Il s’agit d’une solution d’isolation qui permet aussi dans le même temps de ravaler une façade.
En moyenne, comptez entre 30 € et 110 € au m² pour la pose d’un bardage sur vos murs par l’extérieur. Les prix diffèrent sensiblement en fonction du matériau choisi.
Pour un matériau comme le bois (mélèze, douglas), considéré comme le plus répandu et offrant une excellente durabilité, comptez un prix moyen de 60 € par m². Pour du PVC, réclamant peu d’entretien et offrant la possibilité de le personnaliser, prévoyez un budget de 40 € environ.
Des matériaux comme le composite, le métal et la pierre (qu’elle soit naturelle ou reconstituée) sont très appréciés pour leur durabilité et s’installent facilement, tout en apportant une touche esthétique. Comptez une moyenne de 80 € au m² pour le métal, 70 € au m² pour le composite et 75 € pour la pierre naturelle (65 € pour de la pierre synthétique ou reconstituée).