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Quel est le prix d’une isolation de mur ? Comment ce coût est-il calculé ? En fonction de quels critères ? Comment prévoir son budget final pour l’isolation de ses murs ?
Choisir de faire isoler les murs de son habitat est très utile puisque cela permet notamment de réduire la facture énergétique. Hiver comme été, les températures intérieures sont confortables et la chaleur ne se perd pas.
Le coût à prévoir pour l’isolation des murs de son intérieur sera fonction de nombreux facteurs. Comme l’état général de l’habitation, la superficie des surfaces à isoler, les aides reçues ou encore les différents matériaux isolants choisis.
Quelle démarche est la plus adaptée pour faire isoler les murs de son logement ? En effet, il existe plusieurs solutions en la matière : l’isolation des murs par l’extérieur et l’isolation par l’intérieur. Quelles aides peuvent être accordées pour amortir encore davantage le coût de ces travaux ?
Cout d’une isolation des murs
Cout d’une isolation des murs :
| Types d’isolation | Prix de l’isolation |
|---|---|
| Isolation complète des murs par l’intérieur | Entre 6 000 € et 12 000 €, toutes taxes comprises |
| Isolation partielle des murs par l’intérieur | Entre 2 500 € et 5 000 € TTC |
| Isolation intégrale des murs par l’extérieur | Entre 8 000 € et 12 000 € TTC |
| Isolation partielle des murs par l’extérieur (un seul pignon) | Entre 2 000 € et 2 500 € TTC |
Indice de résistance thermique pour une isolation de mur
Le principe est qu’en matière d’isolation, les matériaux et techniques ne se valent pas forcément tous. Afin d’évaluer les différents isolants, il existe une méthode de comparaison du coefficient de résistance thermique. Cette technique permet de choisir l’isolant le plus adapté au projet visé.
Chaque produit isolant répond à une performance thermique particulière. Cette dernière se caractérise plus particulièrement par sa résistance thermique « R », fonction de deux paramètres. D’une part, sa conductivité thermique lambda et d’autre part son épaisseur. La résistance thermique est donc en quelque sorte le critère d’évaluation de la performance de l’isolant.
Plus la résistance thermique est élevée et plus le matériau choisi est isolant. Pour un isolant supérieur ou égal à 4, vous obtiendrez un matériau capable de s’opposer aux flux de chaleur. Si l’espace est restreint et que vous cherchez l’isolant le plus fin possible, mieux vaut dans ce cas opter pour l’isolant ayant la résistance thermique la plus forte.
L’isolation par l’intérieur
Faire isoler ses murs par l’intérieur est une étape courante dans le cadre de rénovations ou de constructions neuves. Moins onéreuse que l’isolation par l’extérieur, cette technique permet de remédier d’environ 25 % aux pertes de chaleur dans une habitation.
Isoler ses murs par l’intérieur
L’isolation de vos murs par l’intérieur est à privilégier si vous ne pouvez pas modifier l’aspect extérieur de votre habitat ou bien si vous ne résidez pas encore dans les lieux.
Il existe plusieurs sortes d’isolants pour l’intérieur. Les matériaux minéraux comprennent la laine de verre (particulièrement répandu), la laine de roche, les isolants naturels comme la fibre de bois, le paille, le liège ou la laine de coton. Sans oublier les matériaux synthétiques.
En fonction de la technique de pose choisie, de la surface à isoler et du matériau, le prix pourra varier. Pour des matériaux comme la paille et la laine minérale, il est recommandé de choisir une densité supérieure à 25 kg/m³. Pour la fibre de bois, choisissez une densité supérieure à 40 kg/m³ et 45 kg/m³ pour l’ouate de cellulose.
En moyenne, comptez 60 € /m² TTC pour une isolation de vos murs par l’intérieur. Ce prix peut aller jusqu’à 80 € /m². Ce tarif peut augmenter d’environ 1 € /m² par centimètre d’épaisseur isolant supplémentaire.
Prix d’un isolant
Prix d’un isolant :
| Type d’isolant | Prix de l’isolant au m² |
|---|---|
| Laine de verre | Environ 12 € au m² |
| Laine de coton | En moyenne 10 € au m² |
| Polystyrène ou textile | Environ 14 € |
| Lin – Chanvre | Environ 16 € |
| Laine de roche | Environ 18 € |
| Polyuréthane | Environ 28 € |
Isolation des murs par l’extérieur
Procéder à l’isolation des murs par l’extérieur réclame un travail conséquent, généralement sur plusieurs semaines en fonction de la superficie des murs à isoler. Le coût final de ces travaux sera impacté par les caractéristiques particulières de l’isolant, comme son épaisseur.
Les travaux d’isolation de mur par l’extérieur
Ce type d’isolation implique des travaux particuliers, l’objectif étant d’assurer un confort thermique sans obérer la surface habitable.
Plusieurs techniques peuvent être choisies : le bardage, la pose d’isolation puis d’enduits ou encore les crépis isolants. Souvent, il est nécessaire de déposer des gouttières ou des fenêtres, ce qui fera augmenter le prix de la facture. Il en va de même avec la pose d’un échafaudage, augmentant le coût total des travaux.
Prix d’une isolation des murs par l’extérieur au m²
Quel est le budget à prévoir pour faire isoler vos murs par l’extérieur ? Sachez tout d’abord que le prix sera plus élevé que pour une isolation par l’intérieur. Le coût est en moyenne de 160 €/m², TTC. Les prix peuvent varier de 100 €/m² à 200 €/m².
Pour calculer le prix total de l’isolation par l’intérieur, comptez environ 50 €/m² pour la main d’œuvre et 100 €/m² TTC pour le matériel. Pour chaque centimètre d’épaisseur d’isolant supplémentaire, comptez environ 1 €/m² en plus.
Vous pouvez aussi calculer votre budget isolation extérieure en appliquant les tarifs selon le revêtement extérieur de vos façades. En la matière, comptez environ 15 €/m² pour un mur en bois, 35 €/m² pour un mur en PVC et 100 €/m² en moyenne pour un mur en pierre. Les prix sont exprimés HT et non TTC.
Aides pour les travaux d’isolation des murs
Parmi les aides travaux disponibles pour l’isolation des murs, vous aurez :
- MaPrimeRénov’
- Les prime CEE
- L’éco prêt à taux zéro
Vous pouvez bénéficier d’une prime MaPrimeRénov’ pour les travaux d’isolation de vos murs intérieurs et extérieurs. Les travaux doivent être effectués par un artisan qui possède le label RGE.
Les Primes CEE (certificat d’économie d’énergie) sont des aides proposées par les fournisseurs d’energie. Selon les travaux d’isolation, vous pourriez trouver un fournisseur d’énergie proposant une prime (selon des conditions particulières et un projet précis).
Enfin, l’éco prêt à taux zéro est un prêt bénéficiant à certaines personnes et dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il n’est soumis à aucune condition de ressources.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à faire une simulation via le simulateur d’aide mise en place sur le site du gouvernement : France Renov’.