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Une toiture est un élément majeur qui protège les murs et la charpente tout en garantissant la stabilité de la construction. Pour s’assurer du bon état de la toiture il est fortement conseillé de procéder régulièrement à une vérification. La réfection de la toiture sera nécessaire si les dommages sont importants. Ce type de travaux est à faire réaliser par un professionnel. En fonction de l’importance des travaux à réaliser, le prix de la rénovation d’une toiture pourra varier du simple au double. Quel est le coût de réfection d’une toiture ?
Prix d’une rénovation de toiture
Ce tableau est un récapitulatif du coût moyen d’une rénovation de toiture en fonction du type de travaux engagés par le professionnel :
| Type de travaux réalisés sur la toiture | Prix au m2 |
|---|---|
| Réfection de toiture (couverture + isolation) | Environ 700 € |
| Rénovation de toiture (couverture uniquement) | Environ 350 € |
| Rénovation de l’isolation d’une toiture | Environ 150 € |
| Rénovation de charpente | Environ 100 € |
| Réparation de tuile ou ardoise cassée | Environ 70 € |
Prix pour un changement de couverture de toit
Procéder au changement de la couverture du toit de son habitation est bien souvent indispensable lorsque la charpente est arrivée en fin de vie. Le coût de la réfection d’une couverture de toit varie entre 170 € et 250 € le m² en moyenne. Ce prix varie en fonction de plusieurs éléments, notamment la superficie totale du toit et les matériaux utilisés par le professionnel.
Une fois que vous avez fait réaliser ces travaux de réfection, sachez que vous êtes sereins pour de nombreuses années. Cet investissement est un indispensable pour vous garantir de conserver une construction saine et une isolation de qualité. Une toiture en bon état vous permet aussi de réaliser des économies d’énergie.
Prix d’une toiture en tuile au m2
Sachez que la tuile est le matériau le moins onéreux en pratique, avec un prix au m² aux alentours de 55 €. La toiture se compose de matériaux que vous pouvez choisir parmi plusieurs possibilités. Si vous optez pour un toit végétalisé (très en vogue ces dernières années) ou de la pierre, ce prix s’élève alors à 60 € en moyenne au m².
Néanmoins, certaines tuiles peuvent atteindre un prix élevé, comme c’est le cas des tuiles photovoltaïques avec un tarif allant jusqu’à 1 500 € le m². Pour procéder à l’installation de ce type de tuiles spécifiques, plusieurs professionnels de secteurs différents doivent intervenir : couvreur et électricien pour le raccordement de l’habitation au réseau électrique.
Prix d’une toiture en ardoise au m2
La toiture en ardoise est une valeur sûre puisqu’elle est robuste et tient donc longtemps. Côté tarif, on différencie les ardoises naturelles des ardoises synthétiques.
- comptez environ 60 € le m² pour des ardoises naturelles, pose comprise
- prévoyez un budget de 30 € environ le m² pour des ardoises synthétiques, pose également incluse.
Réparation de tuile ou ardoise cassée
Avec le temps, les tuiles sur votre toiture peuvent devenir poreuses. Il convient alors de procéder à leur réparation. C’est la même chose concernant les ardoises cassées sur votre toiture.
Comptez entre 50 € et 120 € TTC au m², ce prix comprenant la pose et les fournitures, pour la réparation d’une ou plusieurs tuiles. Ce tarif dépend de différents facteurs, à l’instar du niveau de difficulté d’accès à la toiture. Sachez également que plus les tuiles ou ardoises à remplacer sont nombreuses et plus le prix est dégressif.
Coût d’une dépose de toiture
Combien coûte la dépose d’une toiture ? Le prix de cette dépose est en principe compris dans le prix total de la rénovation de toiture. On considère également que le coût de la dépose de la toiture fait partie intégrante du projet plus large de travaux de réfection de la toiture. Comptez environ 25 € le m², ce prix comprenant la dépose de toiture et le retrait de tous les gravats et déchets accumulés sur le chantier.
Prix d’une rénovation d’isolation de toiture
Il peut parfois arriver que la toiture ne soit pas convenablement isolée. Sachez que le coût total en rénovation sera plus élevé qu’en matière de construction d’une habitation neuve. La rénovation de l’isolation de votre toiture inclue la dépose de l’ancienne toiture et l’évacuation des matériaux. Pour isoler votre toiture, comptez environ 40 € le m².
Prix d’une isolation de toiture par l’intérieur au m2
Procéder à l’isolation d’une toiture par l’intérieur est rapide et ne requiert pas d’intervention sur la toiture. Ce type d’isolation (ou autrement appelée isolation sous-toiture) vous coûtera environ 20 € le m², avec un prix pouvant atteindre 25 € le m². Cette différence tient au choix des matériaux d’isolation.
Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur au m2
L’isolation de la toiture par l’extérieur demande un travail considérable de la part des professionnels qui interviennent. Il s’agit notamment de travaux de pose et de dépose qui prennent beaucoup de temps en pratique. En fonction du type de projet, le tarif de pose d’une isolation de toiture par l’extérieur varie.
Comptez entre 80 € et 170 € au m². Cette différence de coût s’explique par la solution choisie. Certaines demandent en effet de réaliser un travail minutieux et spécifique, par exemple sur une toiture comportant des matériaux fragiles. Le tarif moyen est cependant de 100 € le m² en moyenne.
Prix d’une isolation de combles perdus au m2
Le prix d’une isolation de combles perdus au m² dépend notamment de la technique choisie pour isoler cette partie de votre habitation.
Plusieurs situations se distinguent donc :
- par soufflage : environ 21 € le m²
- par pose de rouleaux : environ 38 € le m²
- par technique d’épandage : environ 70 € au m², avec un prix pouvant atteindre 90 € le m² au maximum.
Rénovation de charpente
Le prix de rénovation d’une charpente dépend des travaux à engager et de leurs coûts respectifs. On considère que les coûts de cette rénovation démarrent à 40 € environ et peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros.
Prix rénovation de charpente complète
Si vous devez faire rénover entièrement la charpente de votre habitation, le prix facturé varie selon les dimensions et les matériaux de fabrication. Comptez environ 200 € au m² pour une rénovation complète de charpente en bois, 120 € si la charpente est en béton (prix au m²) et 160 € pour une charpente métallique.
Prix réparation de charpente
Vous souhaitez faire réparer votre charpente ? Le prix total va dépendre du nombre de m² à rénover. Comptez en moyenne 90 € le m², prix hors taxe et main d’œuvre comprise.
Si la charpente est en bois, le coût est un peu moins élevé, avec une moyenne de 80 € le m² HT, main d’œuvre toujours incluse.
Prix traitement de charpente
Parfois, la charpente doit être traitée avec des produits spécifiques. Ces traitements n’ont pas le même coût, en sachant qu’un traitement par pulvérisation est financièrement plus abordable qu’un traitement par injection.
Il existe plusieurs traitements particuliers, notamment le traitement anti-insectes, anti-champignons et anti-parasites. Pour ce type de traitement, comptez environ 70 € le m² HT avec la main d’œuvre comprise. Un traitement contre les mérules vous coûtera environ 95 € le m² HT avec la main d’œuvre.