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Un logement dont la façade manque d’étanchéité risque de souffrir de nombreux désagréments. Pour éviter d’en arriver à la catastrophe il est indispensable de réfléchir en amont à la bonne étanchéité de votre façade. Cela implique généralement l’intervention d’un professionnel. Nous vous éclairons sur le prix des travaux pour refaire l’étanchéité d’une façade
Pourquoi refaire l’étanchéité de votre façade ?
Une façade extérieure a pour principale mission de protéger la structure, notamment contre les intempéries. En maintenant la façade en parfait état vous évitez bien souvent de réaliser des travaux conséquents et onéreux. Un diagnostic préalable du niveau d’étanchéité de votre façade vous permet ainsi de pallier toute défaillance en faisant intervenir un professionnel lorsque cela est nécessaire.
En pratique, l’imperméabilité des murs de votre maison peut rapidement se détériorer du fait des intempéries ou des remontées capillaires. Au fil du temps, la mauvaise étanchéité de votre façade extérieure peut occasionner des désagréments importants allant de l’infiltration jusqu’à la chute des murs. En outre, cela a un impact direct sur vos factures d’énergie puisque le chauffage devra compenser les ponts thermiques créés par les murs extérieurs.
Quand devez-vous faire diagnostiquer votre façade ?
Vous souhaitez savoir quand il est nécessaire de réaliser le diagnostic de la façade de votre maison ? Ce n’est qu’en passant par cette évaluation que vous saurez s’il est nécessaire de refaire l’étanchéité ou non. Selon votre situation, plusieurs solutions s’offriront alors à vous : ravalement total, traitement ou bien simple nettoyage de façade. En pratique, il est recommandé de faire réaliser un diagnostic complet de sa façade extérieure tous les 6-7 ans et toujours avant de démarrer des travaux d’entretien.
Plusieurs signes peuvent vous alerter sur l’opportunité de refaire la façade. Notamment des traces noires ou vertes qui sont causées par la formation de moisissures. Ou encore une peinture qui se craquelle ou s’effrite, sans oublier la présence de fissures qui ont tendance à se creuser au fil du temps.
Critères de prix pour refaire l’étanchéité de votre façade
Pour calculer le budget à prévoir pour une imperméabilisation de façade il est nécessaire de prendre en compte certains facteurs. Cela vous permettra de savoir plus facilement combien vous coûteront vos travaux d’étanchéité de façade. Les critères à considérer sont les suivants :
- la superficie totale de votre façade. En effet, le professionnel qui réalise ce type de travaux calcule le prix du devis en tenant compte de la surface totale de votre façade. Une très grande façade sera donc forcément plus onéreuse à traiter,
- le niveau d’accessibilité de votre façade. S’il est difficile d’avoir accès à la zone de réalisation des travaux l’artisan devra mettre en place un échafaudage. Cela explique pourquoi les travaux d’étanchéité d’une façade sont moins coûteux pour une maison de plain-pied que pour une maison ayant plusieurs étages,
l’état général de la façade, selon que l’on se trouve face à du neuf ou bien face à des travaux de rénovation qui doivent généralement prévoir un ravalement de façade, - les produits et méthodes utilisés en fonction du type d’imperméabilisation dont il est question,
- les tarifs pratiqués par l’artisan et votre zone géographique de résidence. En effet, les façadiers peuvent appliquer librement leurs tarifs. Les prix ont tendance à augmenter dans les grandes villes où la demande est importante.
Prix de la dépose d’un imperméabilisant de façade
Pour réussir à rendre votre façade parfaitement étanche il est nécessaire de l’imperméabiliser au préalable. Le produit imperméabilisant protège le mur des rayons UV et des infiltrations d’eau ainsi que des intempéries. Il agit également en évitant la formation de champignons et de mousses. En pratique, vous pouvez utiliser un imperméabilisant sur tout type de façade, tous matériaux confondus.
Sur les façades poreuses l’imperméabilisant agit comme une protection efficace, qui garantit une surface saine et propre. Avant de réaliser les travaux, l’artisan veillera à reboucher les fissures et à bien préparer le support. Il pourra ensuite appliquer le produit d’imperméabilisation à l’aide d’un rouleau ou d’un pulvérisateur sur l’ensemble de la surface.
Côté tarif, comptez environ 10 € par litre de produit imperméabilisant à poser sur vos murs extérieurs. Ce prix peut varier sensiblement et atteindre jusqu’à 20 € le litre pour un imperméabilisant spécialement adapté aux revêtements poreux.
Prix moyen pour refaire l’étanchéité de sa façade
Combien coûte la réfection d’étanchéité sur votre façade ? Si tout dépend des facteurs précédemment énoncés, il est possible d’évaluer le prix moyen de ce type de travaux, notamment en fonction des produits et matériaux à utiliser.
Le prix d’un rejointement de façade à l’aide de mortier vous coûtera environ 13 € pour 35 kg de chaux. Il vous faudra également utiliser du sable, pour un prix de 15 € par tonne. N’oubliez pas le produit hydrofuge, indispensable dans ce type de travaux. Comptez environ 4 € le m² si vous souhaitez hydrofuger votre façade. Autant d’éléments dont il faudra tenir compte au moment de calculer votre budget.
En pratique, il est fortement recommandé de faire appel à un artisan aguerri à ce type de travaux. Vous évitez ainsi un risque de chute ou d’erreur dans la réalisation des travaux. Vous entourer de l’expertise d’un professionnel vous garantit d’obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes et sans aucune erreur.
Tarif d’un artisan professionnel pour l’étanchéité de votre façade
Si vous choisissez de vous tourner vers un professionnel pour l’imperméabilisation de votre façade, vous devrez prévoir un budget plus élevé. Toutefois vous aurez la garantie de protéger efficacement la façade de votre maison contre les infiltrations et autres désagréments. Un artisan façadier opte toujours pour la solution la plus adaptée aux travaux d’imperméabilisation de la façade.
Pour l’intervention de ce professionnel, comptez environ 50 € le m² pour un rejointement complet de façade. La pulvérisation d’un produit hydrofuge ou d’un imperméabilisant de façade vous coûtera environ 25 € le m². Enfin, le budget global à prévoir pour la rénovation complète d’une façade abîmée est de 60 € le m² en moyenne, avec des variations de prix qui dépendent notamment de l’état d’origine de votre façade.