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Le garage préfabriqué est un type de garage rapidement installé, considéré comme plus accessible financièrement qu’un garage en dur. En effet, le garage préfabriqué est plus simple à mettre en œuvre en pratique. Il en existe de différentes dimensions, dans des matériaux variés (bois ou métal notamment). Quel est le prix d’un garage préfabriqué et quels sont les critères de tarif ?
Facteurs de prix d’un garage préfabriqué
Un garage préfabriqué a le principal avantage de s’intégrer facilement dans votre environnement de vie. Il s’installe simplement dans un jardin et reprend le style de l’habitation ou des autres dépendances. On distingue plusieurs facteurs de prix d’un garage préfabriqué.
Tout d’abord, le premier élément influençant le tarif du garage préfabriqué est son matériau. Le plus accessible est celui composé de bois souple, épicéa ou sapin. Il est en principe moins onéreux qu’un garage préfabriqué en béton. En termes de coûts, d’autres modèles sont également accessibles, comme les garages en container ou modulaires en kit. Dans tous les cas, le prix d’un garage préfabriqué est moins élevé qu’un garage classique en béton.
Ensuite, on retrouve les dimensions, les travaux annexes le cas échéant et le niveau de difficulté dans la pose. Il peut parfois arriver que le professionnel doive réaliser au préalable une étude de sol avant de terrasser en construisant une dalle ou en mettant en place plusieurs éléments comme des aménagements intérieurs et des ouvertures. Il en va de même si l’on souhaite ajouter des éclairages ou encore des prises de courant.
Enfin, la présence de frais indirects, comme le prix du transport qui est fonction de la distance entre votre domicile et la zone de fabrication.
Prix moyens des garages préfabriqués
Quel est le coût moyen d’un garage préfabriqué en fonction des différents critères majeurs à prendre en compte ? Voici un tableau récapitulatif pour vous éclairer sur les différents types de garages et leurs prix selon les matériaux.
| Types de garages préfabriqués selon les matériaux | Prix moyens des garages préfabriqués au m² |
|---|---|
| Container | Environ 400 € |
| Bois | 600 € |
| Béton monobloc | Environ 1 000 € |
| Béton en kit | Environ 1 000 € |
| Acier | Environ 900 € |
| Modèle modulaire | Environ 1 100 € |
Prix moyen d’un garage container
Le garage préfabriqué en container est une solution très abordable, qui permet de poser rapidement un garage dans son extérieur tout en privilégiant la robustesse. Le métal est en effet une solution parfaite puisqu’il s’agit d’un matériau résistant et étanche.
Néanmoins, le garage en container présente le seul inconvénient d’être perfectible en termes d’isolation. Il vous faudra donc prévoir un renforcement d’isolation thermique par l’intérieur, à prévoir dans le budget.
Comptez environ 400 € au m² pour un garage préfabriqué en container.
Prix moyen d’un garage préfabriqué en bois
Le garage préfabriqué en bois existe en monobloc ou bien en kit, à monter soi-même. Moins résistant aux intempéries, il est mieux isolé que le garage en container. S’il est très design et robuste, il nécessite tout de même un traitement régulier destiné à le protéger contre les intempéries et les assauts du temps. Comptez environ 600 € le m² pour ce type de garage préfabriqué.
Coût d’achat d’un garage préfabriqué en béton monobloc
Le béton est la solution idéale pour ceux qui souhaitent installer un garage préfabriqué durable et design. Bien isolé et très résistant, le béton monobloc offre de nombreux avantages, notamment sa robustesse. Néanmoins, son tarif est un peu plus élevé que pour les autres modèles et il nécessite des travaux annexes de terrassement. Ces travaux viennent alourdir le budget de base. Comptez environ 1 000 € le m² pour un garage préfabriqué en béton monobloc.
Prix d’achat d’un garage en kit modulaire
Le garage préfabriqué en kit modulaire est en pratique le modèle le plus adaptable. Il est composé de plusieurs modèles s’encastrant les uns dans les autres. La surface s’étend à volonté en fonction du budget de chacun et de ses besoins.
Un garage préfabriqué modulaire possède des défauts similaires aux modèles monoblocs fabriqués dans le même matériau. Les prix varient, notamment en fonction des matériaux utilisés et de la surface totale.
Comptez environ 1 100 € au m² pour un garage préfabriqué modulaire.
Coûts des travaux à faire avant la pose
Avant de réaliser la pose d’un garage préfabriqué, plusieurs travaux doivent généralement être faits. Il s’agit en particulier du terrassement et de la pose de la dalle de béton. Voici un petit éclairage sur les différents prix des travaux à réaliser avant la pose
Prix d’un terrassement
Quel est le coût d’un terrassement ? Solution idéale, ce type de travaux consiste à remblayer ou à décaisser puis à compacter le sol. Cela afin d’aplanir le sol de manière stable. Ce type de travail peut se faire facilement, mécaniquement ou bien manuellement selon les situations. La décision est fonction de la superficie à traiter. Les plus petites surfaces peuvent être remblayées manuellement, tandis que les grandes surfaces nécessitent l’utilisation d’une pelleteuse.
Pour le compactage, l’utilisation du matériel adapté est indispensable. En termes de coût, il vous faut compter environ 30 € le m², avec des variations de prix en fonction du travail réalisé.
Prix d’une dalle de béton
Après le terrassement, il est possible de créer une dalle en béton. Elle permet d’accueillir le garage préfabriqué en lui offrant une assise satisfaisante. En fonction de la charge à supporter, l’épaisseur de la dalle en béton est plus ou moins élevée. Vous devez prévoir 15 cm d’épaisseur minimum pour accueillir le poids des véhicules. Comptez environ 45 € le m² pour une dalle standard.
Comparer le montage des garages préfabriqués pour payer moins cher
En comparant les différentes solutions de montage des garages préfabriqués vous pourrez payer moins cher.
Dimensions standards des garages préfabriqués
Un garage préfabriqué simple mesure entre 20 et 25 m². Tandis qu’un garage double peut atteindre jusqu’à 35 m².
Pose d’un isolant ou non ?
Opter pour un garage préfabriqué peut parfois nécessiter la pose d’un isolant. Cela est notamment le cas si vous choisissez un garage en container. Dans ce cas, il pourra être judicieux de renforcer la construction avec une isolation supplémentaire.
Déclarer la construction d’un garage préfabriqué : déclaration ou permis de construire ?
Si vous souhaitez faire construire un garage préfabriqué dans votre logement, vous devez respecter certaines démarches administratives. Pour un garage inférieur ou égal à 20 m², il est nécessaire de réaliser une déclaration préalable de travaux. Si le garage préfabriqué est attenant au bâtiment principal, cette surface est portée à 40 m². Au-delà, vous devez demander un permis de construire.