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Si certains travaux d’intérieur comme la peinture peuvent parfaitement bien être réalisés sans l’intervention d’un professionnel, l’installation électrique nécessite forcément l’intervention d’un professionnel. En l’absence d’un travail de qualité, les conséquences peuvent être graves comme un incendie ou une électrocution. Quel est le prix d’une remise aux normes de l’installation électrique et quels sont les détails à connaître pour comprendre ses contours ? Tout ce que vous devez connaitre sur les travaux de remise aux normes d’une installation électrique et leur coût en 2024.
En quoi consiste une remise aux normes électriques ?
La remise aux normes électriques ne doit pas être confondue avec la mise en sécurité. Cette dernière nécessite de placer le réseau d’électricité d’un logement en sécurité, sans forcément en passer par une remise aux normes complète. En mettant l’installation électrique du logement en conformité, on veille à respecter les normes en vigueur et donc à garantir la pleine sécurité de ses occupants.
La remise aux normes est requise par la loi dans deux cas précis. D’une part dans le cadre d’une construction neuve, d’autre part dans un bâtiment en état de rénovation (autrement dit âgé de 15 ans au minimum). Dans ce dernier cas, le bâtiment doit subir un diagnostic électrique complet et une mise aux normes dans les 18 mois qui suivent ce diagnostic.
La norme NF C15-100 est la norme légale à respecter obligatoirement dans le circuit électrique, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou à rénover. Cette norme a pour objectif de préserver le confort du logement, la santé de ses occupants et leur sécurité au quotidien.
Comment savoir si son installation d’électricité est aux normes ?
Comment faire pour savoir si votre installation électrique est aux normes ? Pour ce faire, vérifiez certains éléments :
- la présence d’un tableau électrique
- un tableau modulaire présentant ses éléments indispensables
- un compteur électrique
- un disjoncteur général et plusieurs autres disjoncteurs séparés par circuit
- des prises électriques de terre
- des conduits permettant de passer des fils conducteurs de courant de manière sécuritaire
- un dispositif différentiel de 500 Ma
- une gaine technique logement (GTL) dans chaque logement
- un schéma électrique avec indication de la nature et du calibre des protections utilisées.
Diagnostic électrique : état de l’installation intérieure d’électricité
Le diagnostic électrique est un passage obligatoire pour tous les logements disposant d’une installation électrique intérieure de plus de 15 ans pour une vente immobilière ou une location. Il permet également de savoir si son logement est aux normes électriques et s’il convient de réaliser des travaux de réfection le cas échéant.
Le diagnostic de l’état électrique doit être réalisé par un intervenant professionnel faisant montre d’une certification accréditée par la COFRAC (Comité Français d’Accréditation). Ce professionnel bénéficie obligatoirement d’une assurance en responsabilité civile professionnelle, ce qui vous couvre en cas de problème.
Les modalités du contrôle sont déterminées par le Code de la construction et de l’habitation. Le contrôle du diagnostic examine 6 points différents depuis le disjoncteur ou le boîtier de commande général. Le professionnel réalise un premier examen visuel puis des essais. Il relève également les caractéristiques propres à l’installation et leur conformité avec les obligations en termes de sécurité.
Plus concrètement, le professionnel diagnostiqueur veillera à certains éléments en particulier :
- l’accessibilité de l’appareil général de commande. Le disjoncteur doit être accessible facilement. En cas de problème, l’occupant doit pouvoir couper l’alimentation électrique rapidement
- la présence d’au moins un dispositif de protection sur chaque circuit, dans le but d’éviter tout risque d’incendie
- une installation électrique qui s’adapte aux locaux contenant une douche et/ou une baignoire. Le logement doit contenir une liaison équipotentielle qui évite à l’occupant d’être en contact en même temps avec deux éléments conducteurs
- la présence éventuelle de fils électriques dénudés et présentant un danger en matière de sécurité. Ou encore certains matériels électriques non conformes et vétustes
- la protection des conducteurs, ces derniers devant être installés dans des câbles ou plinthes.
Prix d’un diagnostic électrique
Combien coûte un diagnostic électrique ? Le tarif de ce diagnostic varie en fonction de la superficie totale du logement. Pour un studio, le prix moyen est de 120 €, tandis qu’il est de 135 € pour un deux pièces. Comptez 150 € pour un appartement de 4 pièces. Ce prix sera plus élevé s’il s’agit d’un diagnostic électrique réalisé dans une maison. Dans ce cas, comptez 160 € pour une maison composée de 4 pièces. On peut donc considérer que le prix moyen d’un diagnostic électrique se situe entre 100 € et 200 € en moyenne.
Travaux fréquents à faire pour avoir une installation conforme
Si votre installation électrique n’est pas conforme à ce que prévoit la législation actuelle, vous devez forcément faire réaliser des travaux. Ces derniers peuvent concerner plusieurs éléments, comme une rénovation partielle ou complète. Il s’agira parfois de réhabiliter le réseau électrique ou de rénover complètement votre réseau électrique avec ou sans chauffage électrique.
De la même manière, s’il est nécessaire de mettre votre installation électrique en conformité, vous devrez dans certains cas changer le tableau électrique. Au moment du démontage de l’ancien tableau, le professionnel repèrera les fils neutre et phase. Ensuite, il déposera un nouveau tableau en respectant les mentions sur le matériel.
Prix moyen d’une remise aux normes électriques en 2024
Quel est le prix d’une remise aux normes électrique en 2024 ? S’il s’agit simplement de réaliser un diagnostic électrique, le prix total se situe aux alentours des 150 €. Comptez environ 1 000 € pour la remise en état du réseau électrique interne par un professionnel. Si au contraire, votre système électrique doit être mis entièrement aux normes, ce prix pourra atteindre les 4 000 € à 5 000 € TTC (avec une TVA fixée à 5,5 %).
Le budget à prévoir varie en fonction de la superficie de votre logement. Comptez 7 500 € pour un appartement avec deux chambres et davantage si vous avez une maison à grande superficie. De manière plus générale, il est possible de partir du constat que la mise aux normes électriques, dans le respect de la norme NF C 15-100 vous coûtera environ 80 € le m².
Facteurs de prix d’une rénovation électrique
On distingue plusieurs facteurs de prix pour la rénovation de votre système électrique :
- la distribution pour la rénovation électrique. Quel est le type de distribution choisie ? La distribution en encastrée est la technique la plus onéreuse
- les travaux de revêtement une fois la rénovation terminée
- la nature et le type de mur
- le niveau de facilité pour accéder aux combles
- l’état de l’ancien réseau électrique et la possibilité de le réutiliser par endroit
- le type de matériel électrique choisi.
Prix au m2 pour remettre aux normes l’électricité d’une maison
Pour remettre aux normes l’électricité dans une maison, vous devrez compter environ 80 € au m², ce qui peut considérablement élever le montant de votre facture. Certains éléments peuvent faire baisser votre facture, notamment si votre ancien système électrique peut être réutilisé en certains aspects.
Quel professionnel contacter pour refaire l’électricité ?
Pour refaire l’électricité dans votre logement vous devez contacter un électricien professionnel. Ce dernier interviendra à votre domicile avec tous les équipements nécessaires à la bonne réalisation de sa mission.